Need Of Investment / Why To Invest / Where To Invest





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Why To Invest / Where To Invest

जी हाँ सबसे पहला सवाल तो यही आता है कि निवेश कि आवश्यकता क्या है आखिर हमें निवेश क्यों करना चाहिए मेरी इस विषय में कई लोगों से बात हुई और कुछ लोगों की बात सुनकर मै हैरान भी हुई कि उनका जवाब था कि मैडम इन्वेस्ट करके क्या करेंगे हम तो मरके चले जायेंगे और बच्चे ऐश करेंगे किन्तु वो ये नहीं सोचते कि अगर उनके माँ - बाप ने भी यही सोचा होता तो उनका क्या होता 


तो मै आपको ये समझाने की कोशिश करती हूँ कि अगर आप निवेश नहीं करते हैं तो क्या हो सकता है। मान लीजिए कि आप 50,000 रुपये हर महीने कमाते हैं, और 30,000 रुपये आपका महीने का खर्च है। और आपकी मासिक बचत तक़रीबन 18000 से 20,000 रुपये होती है। इसको आसान करने के लिए हम इसमें इनकम टैक्स नहीं जोड़ते है । अब ये मान लीजिए कि-


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१. आपकी कंपनी अपने कर्मचारियों का अच्छा ख्य़ाल रखती है और हर साल 10 परसेंट का इंक्रीमेंट भी करती है।

२. जीवन यापन खर्च – कॉस्ट ऑफ लिविंग (cost of living)  हर साल 8 परसेंट से बढ़ता है।

३. मान लीजिये की आप ३० साल के हैं और ५० साल में रिटायर होना चाहते हैं, तो कमाने के लिए आपके पास मात्र  २० साल है।

४. रिटायरमेंट के बाद आप किसी भी तरह का काम नहीं करेंगे।

५. आपके खर्चे नहीं बदलेंगे ।

६. हर महीने जो आप  २0,000 रुपये बचाते हैं, वो कैश के रूप में आपके पास रहते हैं । 




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( ऊपर चार्ट में मैंने गलती से ६ लाख, ६.६ लाख और ७.२६ लाख की जगह  ६००००, ६६००० और ७२६०० लिख दिया है जिसे क्रमशः ६ लाख, ६.६ लाख और ७.२६ लाख पढ़ें ) अगर आप 20000 रूपए महीना के हिसाब से 15 साल के लिए जोड़ते हो तो आप करीब 1 करोड़ 70 लाख होता है ये सब मेरा कैलकुलेशन किया हुआ है आप चाहें तो आप भी कर सकते है ये आपके ऊपर डिपेंड करता है कि आप बैंक में रखते हो या FD के रूप में या LIC में तो अब क्या होगा और हो सकता है आगे  


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Why To Invest / Where To Invest


1. 15 साल की कड़ी मेहनत करके आप सिर्फ 1 करोड़ 70 लाख ही जोड़ पाते हैं ।

2. क्योंकि जैसा सबके साथ होता है आपके साथ भी हुआ की आपके खर्चे FIX थे, और आपने अपना रहने का तौर-तरीका भी नहीं बदला। शायद आपने अपनी कई इक्छाओं को जैसे गाड़ी, घऱ ,घूमना - फिरना आदि को दबा भी दिया होगा ।

3. रिटायरमेंट के बाद अगर खर्चे 8 परसेंट की दर से बढ़ेंगे, तो 0.93 करोड़ से आपके मोटे तौर पर 8 साल निकल जाएँगे, और उसके बाद क्या करेंगे, ये आप सोच लें।


क्या करेंगे आप 8 साल के बाद, जब आपकी पूरी सेविंग ख़त्म हो जाएगी। ज़िदगी की गाड़ी कैसे चलेगी? क्या कोई तरीका है जिससे 15 साल में 0.93 करोड़ से कहीं ज्यादा रकम जोड़ सके?  तो मै आपको ऐसे ही तरीके के बारे में बताने जा रही हूँ जिसको आप पढ़ कर समझकर बिना किसी सहायता के स्वयं निवेश कर सकते हैं बस आपको मेरी यही पोस्ट नहीं इससे रिलेटेड सारी पोस्ट को ध्यान पूर्वक पढ़ना है आपको यहां एक ही जगह सारी जानकारी मिल जाएगी 


आपको निवेश कहां करना चाहिए : -


अभी हमने आपको बताया कि निवेश क्यों करना चाहिए अब हम बताएँगे की निवेश कहां करना चाहिए। इसके 4 विकल्प हैं फैसला आपको लेना है कि आप कितना रिस्क ले सकते हैं हो आपको कितना रिटर्न चाहिए 


1. इक्विटी

2. रियल एस्टेट 

3. कमोडिटी

4.फिक्स्ड इनकम 


ऑप्शन 2 और 4 के बारे में अधिकतर लोग जानते ही हैं अगर फिर भी आप जानकारी चाहते हैं तो कमेंट बॉक्स में पूछ सकते हैं अब बचता है इक्विटी और कमोडिटी, 


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तो चलिए सबसे पहले समझते हैं इक्विटी को :-


इसमें निवेश का मतलब है शेयर बाज़ार में लिस्ट हुई कंपनियों के शेयर खरीदना। शेयर की ट्रेडिंग दोनों स्टॉक एक्सचेंज – बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) पर होती है। इक्विटी में गारंटी तो नहीं होती लेकिन जो रिटर्न मिलता है वो सबको बहुत आकर्षित करते हैं।


शेयर बाज़ार का रिटर्न पिछले २० सालों में १८  -२०  परसेंट तक का रिटर्न दिया है। कई जानी-मानी भरोसेमंद कंपनियों ने लंबे वक्त में २२ परसेंट CAGR तक की कमाई करवाई है।  लेकिन ऐसी कंपनियों के ढ़ूँढने के लिए कुशलता, मेहनत और सब्र की सख्त ज़रूरत होती है। कई कंपनी तो ऐसे भी हैं जो की ५ साल में कई गुना बढ़ी हैं और काफी सारी कम्पनियां ऐसी भी हैं जो साल में १ से ४ बार तक डिविडेंड देती हैं ये डिविडेंड क्या होता है ये हम आपको आगे बताएँगे कृपया आप पोस्ट को ध्यान से पढ़ते रहें 


आज शेयर मार्किट में बहुत ही कम लोग पैसा इन्वेस्ट करते हैं उसका कारण ये है की शेयर मार्किट में सिर्फ १ से २% लोग ही सफल हो पाते है जो अच्छा पैसा कमाते हैं बाकी लगभग ५ % लोग ऐसे हैं जो थोड़ा बहुत पैसा कमा लेते हैं उसका कारण ये है की लोगों को इसका ज्ञान सही से नहीं होता और वे मार्किट में पैसा लगा देते हैं और जब नुक्सान उठाते हैं तो ये सोचकर की मार्किट में पैसा लगाना जुए के सामान है और वे निवेश बंद कर देते हैं और लोगों को भी सलाह देने लग जाते हैं की शेयर मार्किट में पैसा लगाना बेकार है और इसमें  भी पैसा न लगाएं  


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अब बात आती है कमोडिटी की :-

सोना - चांदी, दाल, चीनी, चना,  इसको ही कमोडिटी कहा जाता है यह भी एक निवेश का अच्छा विकल्प हो सकता है। लंबे वक्त में सोना - चांदी, दोनों की कीमत में इज़ाफा होता ही है। इन दोनों ने पिछले 15 साल तक के निवेश से लगभग ९ परसेंट CAGR के आस - पास का रिटर्न दिया है। इनमें निवेश गहने खरीद कर सबसे ज्यादा किया जाता है या फिर एक्सचेंज ट्रेडेड फंड ( Exchange Traded Fund- ETF )  के ज़रिए भी कर सकते हैं ।


मैंने काफी लोगों की फरमाइश पर ये पेज बनाया है और अपने सारे अनुभव व पढाई इसमें डाली हुई है हो सकता है की आप में से कई लोग ऐसे भी हों जो मेरी बात से सहमत न हों तो ये अपनी - अपनी सोच हो सकती है ये जरूरी नहीं की आप और मेरी सोच एक जैसी ही हो लेकिन अगर आपको  पसंद आती है और आप सहमत हैं और सीखना भी चाहते हैं तो मेरा ये ब्लॉग आपकी काफी मदद कर सकता है


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मै आपको बताना चाहूंगी कि बिना पढाई के अगर आप एग्जाम में बैठेंगे तो फेल ही होंगे पास नहीं तो इसी के साथ मै अपना ये अध्याय यहीं समाप्त करती हूँ अगले अध्याय में हम जानेंगे कि हमें निवेश कैसे करना चाहिए और शेयर मार्किट है क्या और ये किस प्रकार काम करता है या फिर क्या शेयर मार्किट की जानकारी के बिना इसमें सीधा प्रवेश करना चाहिए या नहीं ।

---पढ़ने के लिए धन्यवाद्


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6 टिप्पणियाँ

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